Kurz gesagt: Den Preis einer Entrümpelung bestimmen vier Dinge — wie viel wirklich drin ist, wie schwer es aus dem Haus kommt, was davon wie entsorgt werden muss und wie schnell es gehen soll. Eine seriöse Zahl gibt es erst nach einer Besichtigung. Die ist bei uns kostenlos, und der Preis danach ist ein Festpreis.
In einer Minute zur unverbindlichen Einschätzung
Sechs kurze Fragen, dann wissen Sie, in welchem Rahmen sich Ihre Entrümpelung bewegt — und wir wissen genug für eine Besichtigung. Kein Konto, keine Registrierung.
Warum Ihnen niemand am Telefon einen Preis nennen kann
Zwei Kellerabteile mit derselben Grundfläche können sich im Aufwand um das Dreifache unterscheiden. Das eine ist halb leer, das andere bis unter die Decke gestapelt, mit einem alten Ölofen darin, den ein Fachbetrieb entsorgen muss. Wer Ihnen ohne Besichtigung einen Preis nennt, tut eines von beidem: Er rechnet großzügig auf, damit er sicher nicht draufzahlt — oder er nennt einen niedrigen Einstiegspreis und rechnet am Tag der Räumung nach.
Beides kostet Sie Geld. Deshalb arbeiten wir anders: Wir sehen uns das Objekt an, Sie bekommen einen Festpreis, und der gilt.
Was den Preis tatsächlich treibt
1. Der Füllgrad, nicht die Quadratmeter
Entrümpelungen werden nach Volumen kalkuliert, nicht nach Fläche. Eine 60-Quadratmeter-Wohnung, in der nur Möbel stehen, ist ein halber Tag. Dieselbe Wohnung, vollgestellt bis in den Flur, kann zwei Tage dauern. Als Faustregel schätzen wir bei der Besichtigung in Kubikmetern: Ein Kubikmeter entspricht etwa einer Europalette, gestapelt bis Hüfthöhe.
2. Der Weg nach draußen
Erdgeschoss mit Hofzufahrt oder vierter Stock im Altbau ohne Aufzug — das ist derselbe Hausrat und der doppelte Aufwand. Dazu kommt die Frage, wie nah das Fahrzeug heran darf. In Ehrenfeld oder der Südstadt bedeutet das oft eine Halteverbotszone, die beantragt und aufgestellt werden muss. Das gehört in ein ordentliches Angebot hinein, nicht als Überraschung auf die Rechnung.
3. Was entsorgt werden muss — und wie
Das ist der Posten, der die meisten Angebote auseinandertreibt. Hausrat, Holz, Metall und Elektrogeräte gehen jeweils in unterschiedliche Fraktionen, und jede kostet anders. Gemischter Abfall ist mit Abstand das Teuerste; sauber getrennte Wertstoffe sind deutlich günstiger, Metall bringt sogar etwas ein.
Deshalb sortieren wir am Objekt, statt alles in einen Container zu kippen. Das dauert länger, senkt aber die Entsorgungskosten spürbar — gemischter Abfall ist in der Entsorgung um ein Vielfaches teurer als sauber getrennte Wertstoffe. Diesen Vorteil geben wir im Festpreis weiter; er ist der Grund, warum sorgfältiges Arbeiten hier billiger ist als schnelles.
Gesondert zu behandeln sind: Kühlgeräte, Elektroschrott, Farben und Lacke, Altöl, Autobatterien — und alles, was asbesthaltig sein könnte. Nachtspeicheröfen, alte Bodenbeläge, Eternit-Blumenkästen. Das darf nicht in den normalen Container, und wir sagen Ihnen bei der Besichtigung, wenn wir so etwas sehen.
4. Der Termin
Wenn ein Übergabetermin feststeht und die Wohnung bis Freitag leer sein muss, kostet das mehr als ein Termin, den wir in eine ruhige Woche legen können. Wer Zeit hat, zahlt weniger. Sagen Sie uns Ihren Spielraum — oft lässt sich damit etwas machen.
Was in einem Angebot stehen muss
Prüfen Sie jedes Angebot auf diese sechs Punkte. Fehlt einer davon, fragen Sie nach, bevor Sie unterschreiben:
- Ein Festpreis, kein Stundensatz und kein „ab“-Preis.
- Was genau geräumt wird — welche Räume, Keller und Dachboden ausdrücklich genannt.
- Dass die Entsorgung enthalten ist, einschließlich Sonderabfall.
- In welchem Zustand übergeben wird — besenrein heißt: gefegt, nicht geputzt.
- Ob eine Halteverbotszone nötig ist und wer sie bezahlt.
- Eine Betriebshaftpflicht, die auch im Treppenhaus und bei den Nachbarn greift.
Wertanrechnung — und wann sie unseriös wird
Manche Nachlässe enthalten Dinge, die sich verkaufen lassen: gut erhaltene Möbel, Werkzeug, Schmuck, Münzen, gelegentlich ein Klavier. Wenn wir bei der Besichtigung so etwas sehen, sagen wir es und rechnen es gegen. Das drückt den Preis.
Vorsicht ist geboten, wenn ein Anbieter mit „Entrümpelung zum Nulltarif gegen Wertanrechnung“ wirbt, bevor er das Objekt überhaupt gesehen hat. Das ist keine Kalkulation, das ist ein Lockangebot.
Bei einem Todesfall
Eine Haushaltsauflösung nach einem Sterbefall ist zuerst eine organisatorische Frage. Wer die Wohnung räumen darf, hängt vom Mietvertrag und von der Erbenstellung ab. Solange die Erbschaft nicht angenommen ist, sollte nichts weggeworfen werden. Unterlagen, Schlüssel, Versicherungspolicen und alles, was nach Wert aussieht, legen wir beiseite und übergeben es — auch wenn niemand dabei ist.
Wir wissen, dass das selten ein guter Tag ist. Wir arbeiten ruhig, ohne Publikum im Treppenhaus, und wenn Sie nicht dabei sein wollen, muss das nicht sein.
So läuft es bei uns ab
- Sie rufen an oder schreiben. Wir fragen kurz nach Objekt, Etage und Termin.
- Kostenlose Besichtigung in Köln und rund 50 Kilometer im Umkreis, meist innerhalb weniger Tage.
- Festpreis schriftlich, mit allem, was oben in der Liste steht.
- Ausführung zum vereinbarten Termin, besenreine Übergabe, Entsorgungsnachweis auf Wunsch.
Häufige Fragen
Können Sie mir vorab eine Hausnummer nennen?
Eine belastbare Zahl nicht — aber eine Einschätzung, ob wir über einen Vormittag oder über zwei Tage sprechen, meistens schon. Schicken Sie ein paar Handyfotos, das hilft mehr als jede Beschreibung.
Muss ich dabei sein?
Zur Besichtigung ja, zur Räumung nicht. Schlüsselübergabe lässt sich regeln.
Was ist mit Sperrmüll — geht das nicht günstiger selbst?
Wenn Sie Zeit, ein Fahrzeug und jemanden zum Tragen haben: ja, oft. Die Stadt holt Sperrmüll auf Anmeldung ab. Was die Abholung nicht mitnimmt, sind Elektrogeräte, Bauschutt, Farben und alles, was gefährlich sein kann — und genau daran scheitern die meisten Eigenversuche auf halber Strecke.
Wie schnell können Sie?
Ein normaler Termin liegt bei ein bis zwei Wochen. Wenn es eilt, sagen Sie es — wir schieben, wenn wir können.
Arbeiten Sie auch für Hausverwaltungen?
Ja, auch bei Mietnomaden-Fällen und Zwangsräumungen. Dort dokumentieren wir den Zustand vor Beginn mit Fotos.