Kurz gesagt: Beim Asbestrückbau bestimmen Bauteil, Fläche, Zugang und die gesetzlichen Anforderungen den Preis. Asbestrückbau bieten wir aktuell regulär nur an Dach und Fassade an; alle anderen Bauteile ausschließlich auf Anfrage. Den Festpreis nennen wir im schriftlichen Angebot – wo nötig nach einer kostenlosen Besichtigung.
So kalkulieren wir den Rückbau von Asbestzement
- Bauteil – Asbestrückbau bieten wir aktuell regulär nur an Dach und Fassade an; alle anderen Bauteile ausschließlich auf Anfrage.
- Fläche und Plattenformat – wie viele Platten, wie befestigt, in welchem Zustand.
- Zugang und Sicherung – Traufhöhe, ob ein Gerüst steht, welche Absturz- und Durchsturzsicherung nötig ist.
- Anzeige, Arbeitsplan und Dokumentation – als eigene Position, nicht im Quadratmeter versteckt.
- Verpackung, Transport und Entsorgung – mit Nachweis über die zugelassene Annahmestelle.
- Arbeitsteilung – ob ein Dachdecker Gerüst und Neueindeckung übernimmt oder wir alles koordinieren.
Für einen Preis: 0163 2683975 oder über das Formular auf dieser Seite. Maßgeblich ist das schriftliche Angebot.
In einer Minute zum Angebot
Ein kurzes Formular — damit wissen wir genug für eine Besichtigung, und Sie erhalten Ihr Angebot schriftlich. Kein Konto, keine Registrierung.
Warum billige Angebote meistens teuer werden
Viele Angebote wirken auf den ersten Blick günstig — bis man nachsieht, was fehlt. In der Regel sind es drei Dinge: die behördliche Anzeige bei der Bezirksregierung, die sieben Tage vor Beginn vorliegen muss. Die Dokumentation der Arbeiten. Und ein nachvollziehbarer Entsorgungsweg mit Nachweis.
Fehlt davon etwas, kann das auch für Sie als Eigentümer zum Problem werden – spätestens, wenn Sie die Immobilie verkaufen oder eine Photovoltaikanlage aufs Dach setzen wollen und die Papiere fehlen.
Deshalb weisen wir Anzeige und Dokumentation als eigene Position aus, statt sie im Quadratmeterpreis zu verstecken. So sehen Sie, was Sie bezahlen — und können Angebote wirklich vergleichen.
Was den Preis bestimmt
1. Das Bauteil
Ein Dach aus Wellplatten ist der Regelfall und am besten kalkulierbar. Senkrechte Wandverkleidungen sind aufwendiger: Jede Platte muss einzeln gelöst und abgelassen werden, ohne zu brechen. Dafür liegt der Quadratmeterpreis höher. Bodenbeläge mit asbesthaltigem Kleber, Nachtspeicheröfen und andere Bauteile sind Sonderfälle – sie gehören nicht zu unserem regulären Leistungsumfang. Zur Abgrenzung prüfen wir Anfragen im Einzelfall; Arbeiten an schwach gebundenem Asbest und die Reinigung asbestbelasteter Bereiche übernehmen wir nicht.
2. Die Fläche
Je größer die Fläche, desto weniger fallen Anfahrt, Absperrung, Anzeige und Dokumentation ins Gewicht — sie entstehen nur einmal. Bei sehr kleinen Flächen machen genau diese festen Bestandteile den größten Teil des Aufwands aus.
3. Wie wir herankommen
Eine eingeschossige Garage mit knapp zweieinhalb Metern Traufhöhe braucht kein Fassadengerüst. Was sie braucht, ist eine Lastsicherung: Asbestzementplatten sind nicht durchtrittsicher — man kann durch ein solches Dach fallen, und genau das passiert jedes Jahr. Eine Sicherung gegen Durch- und Absturz ist deshalb Pflicht, kein Extra – welche Mittel nötig sind, etwa lastverteilende Laufbohlen oder ein Fahrgerüst an der Traufkante, legt die Gefährdungsbeurteilung fest.
Bei höheren Gebäuden kommt ein Fassadengerüst dazu. Steht es schon, weil ohnehin am Dach gearbeitet wird, entfällt der Posten.
4. Wer der Auftraggeber ist
Für Dachdecker und Bauunternehmen arbeiten wir günstiger als für Privatkunden — nicht aus Willkür, sondern weil dort Gerüst und Baustellenlogistik gestellt werden und wir nur den Rückbau übernehmen. Beim Privatkunden machen wir alles: Anzeige, Absperrung, Rückbau, Entsorgung, Nachweis.
Was in jedem ernsthaften Angebot stehen muss
- Sachkundenachweis nach TRGS 519 — ohne den darf niemand Asbest zurückbauen.
- Behördliche Anzeige bei der Bezirksregierung, sieben Tage vor Beginn.
- Arbeitsplan nach TRGS 519 mit Schutzmaßnahmen und Ablauf.
- Entsorgungsnachweis mit Abfallschlüssel und Deponie — bei Asbestzement AVV 17 06 05*.
- Absturz- und Durchsturzsicherung, ausdrücklich benannt.
- Fotodokumentation vor, während und nach den Arbeiten.
Fehlt einer dieser Punkte, fragen Sie nach, bevor Sie unterschreiben. Ein seriöser Betrieb hat auf jede dieser Fragen eine Antwort in einem Satz.
Photovoltaik auf einem Asbestdach: geht nicht
Auf asbesthaltige Dachplatten darf keine Solaranlage montiert werden — das Bohren und Belasten setzt Fasern frei und ist verboten. Wer auf Solar umstellt, muss vorher zurückbauen. Das ist ärgerlich, hat aber einen Vorteil: Rückbau und Neueindeckung in einem Zug sind günstiger als zweimal Gerüst und zweimal Anfahrt.
So läuft es ab
- Besichtigung — kostenlos in Köln und rund 50 Kilometern Umkreis; bei weiter entfernten Baustellen erste Einschätzung nach Fotos und Maßen. Wir sehen uns Fläche, Zustand und Zugang an.
- Festpreis schriftlich, mit allen Positionen einzeln, nicht als Pauschale ohne Aufschlüsselung.
- Anzeige bei der Bezirksregierung, sieben Tage Vorlauf. Früher dürfen wir nicht beginnen, auch wenn es eilt.
- Rückbau mit Schutzausrüstung, Restfaserbindemittel, verpackt in Big Bags.
- Entsorgung und Nachweis — Sie bekommen die Papiere, nicht nur die Rechnung.
Häufige Fragen
Ist mein Dach überhaupt asbesthaltig?
Faserzement-Wellplatten, die vor 1993 verbaut wurden, sind es mit hoher Wahrscheinlichkeit. Eine Laboranalyse ist überschaubar im Preis und lohnt vor allem dann, wenn Sie nachweisen wollen, dass kein Asbest enthalten ist. Soll ohnehin zurückgebaut werden, behandeln wir das Material als asbesthaltig und arbeiten nach TRGS 519; die Probe fiele meist ohnehin positiv aus.
Darf ich das selbst abbauen?
Ob und in welchem Rahmen Privatpersonen selbst Hand anlegen dürfen, hängt vom Einzelfall ab – die Verbote und Ausnahmen der Gefahrstoffverordnung gelten auch für private Haushalte. Fragen Sie im Zweifel vorher bei der Bezirksregierung nach; wir raten davon ab. Sie brauchen Schutzausrüstung, müssen die Platten bruchfrei abnehmen, dürfen nichts zersägen, müssen Restfasern binden und die Entsorgung nachweisen. Und Sie stehen auf einem Dach, das nicht durchtrittsicher ist.
Wie lange dauert es?
Ein Garagendach ist meist an einem Tag erledigt. Dazu kommen sieben Tage Vorlauf für die Anzeige. Größere Flächen zwei bis vier Tage.
Arbeiten Sie auch für Dachdecker?
Ja, das ist ein guter Teil unserer Asbestarbeiten. Sie stellen Gerüst und Logistik, wir übernehmen Anzeige, Rückbau, Entsorgung und Nachweis — und Sie decken neu ein. Für wiederkehrende Zusammenarbeit erstellen wir auf Anfrage ein Rahmenangebot.