Der Hausmeister ist der gute Geist eines Gebäudes. Er kümmert sich um reibungslose Abläufe, hält die Immobilie instand und entlastet Vermieterinnen wie Mieterinnen. Ein professioneller Hausmeisterservice erhöht nicht nur den Wohnkomfort, sondern schützt auch den Wert der Immobilie.
Typische Aufgaben eines Hausmeisters
Kleinreparaturen und Instandhaltung: Austausch defekter Glühbirnen, Wartung von Heizungsanlagen, Überprüfung von Rauchmeldern.
Reinigung und Pflege: Sauberhalten von Treppenhaus, Fluren und Außenbereichen; Gartenpflege und Winterdienst.
Technischer Service: Bedienung und Wartung von Aufzügen, Überwachung der Heizungsanlage.
Abfallmanagement: Bereitstellen und Zurückholen der Mülltonnen.
Durchsetzung der Hausordnung: Kontrolle von Ruhezeiten und Ansprechpartner bei Konflikten.
Warum ein Hausmeisterservice wichtig ist
Ein kompetenter Hausmeister beugt Nachbarschaftsstreit vor und sorgt für einen einheitlichen Standard. Zudem können Hausmeister Mängel frühzeitig erkennen und so kostspielige Schäden verhindern.
Kosten und Kalkulation
Die Preise variieren je nach Region und Leistungsumfang: Üblich sind 35–50 € pro Stunde für allgemeine Hausmeistertätigkeiten. Für die regelmäßige Treppenhausreinigung rechnet man mit etwa 15–25 € pro Wohneinheit und Monat. Weitere Arbeiten wie Gartenpflege oder Dachrinnenreinigung werden meist separat abgerechnet.
Fazit
Ein zuverlässiger Hausmeisterservice ist mehr als nur ein „Hausmeister“ – er ist ein professioneller Facility-Dienstleister.
Öks Dienstleistungen bietet in Köln umfassende Hausmeisterservices inklusive Gebäude- und Außenpflege. Wir erstellen gerne ein individuelles Angebot, das zu Ihren Bedürfnissen passt.